一、项目背景：
区位交通优势明显。该市处于东北亚-环渤海黄海经济圈。区内桃威铁路、青烟威城际铁路、青威高速公路穿境而过，半日工作圈内含括了青岛、烟台、威海等半岛地区大多数城市，2小时车程内有5个国家一类开放港口、3个国际机场，1小时可到达北京、上海、济南，45分钟可达到韩国首尔。
独特的九大复合养生资源是发展健康产业的良好资源。文登齐聚山、海、泉、林、岛、滩、文化、珍鲜果蔬等九大复合养生资源，造就了滨海养生之都。区内拥有占山东温泉总数的29%的5处高品质天然温泉，1所三甲医院，1所三级乙等医院、近20所专业医院，并文登临近大海具有丰富海洋资源。
二、规划思路：
发展健康产业利于优化产业结构。某市在三次产业结构中，工业占比过高，三产发展明显滞后，支撑工业转型升级的后劲不足。而发展健康产业有利于优化产业结构。
“健康”消费需求增加。某市2012年人均GDP达13973.49美元，已经迈入“上中等”发达国家和地区水平(以人均8000美元为门槛)，并正向富裕国家和地区水平跨越。居民在“健康”方面的消费需求将会进一步提升。
发展健康产业符合十二五期间服务发展战略。某市十二五期间服务业发展战略中提出要打造山、海、泉养生休闲新城，叫响“中国长寿之乡、滨海养生之都”品牌。同时在大力培育和发展战略性新兴产业中提出着力开发生物药品及海洋功能保健食品。
三、项目策划：
具有铁路、公路、水路和航空构成立体交通网，交通便利
四季分明，冬暖夏爽，降水较多，不湿不燥，适居宜游
拥有山、海、温泉、城，利于健康产业发展
基础设施西部完善、东部空白，便于高起点规划
以温泉养生为主，健康产业结构单一
山东迪沙药业等健康企业进驻园区，具有一定的健康产业基础